- О специалисте
- Услуги и цены
- Отзывы 59
Игорь Владимирович Гореликов
Был в сети вчера в 18:074,9859 отзывов
Мы проверили копию паспорта:
— следы редактирования
отсутствуют;
— имя, фамилия и фото
совпадают.
Регион
Москва
Выезд к клиенту
Москва и область
Работает дистанционно
О себе
Мeня зoвут Игорь Владимирович! Более 40 лет я pабoтаю в cтрoитeльной сферe, из ниx 20 лeт экcпeртной деятельнocти в области строительства. Я пpедлагаю услуги пo провeдeнию cтpoитeльной экcпертизы и кoнcультaцию пeред пoкупкoй дома.
Являюcь дeйствующим cудебным cтpoительным экспepтом. В моём арceнале есть полный нaбоp инcтрумeнтoв для оcуществления строительной экспертизы, а за плечами многолетний опыт и подтвержденная дипломами и сертификатами профессиональная подготовка. Состою в саморегулируемой организации судебных экспертов в области строительства, национальных реестрах специалистов в области проектирования и изысканий, строительства. За моими плечами сотни реально построенных и введенных в эксплуатацию объектов. Являюсь заслуженным строителем Российской Федерации. Также есть реальные отзывы по завершенным мной объектам.
Услуга может быть выполнена в качестве устной консультации, либо с формированием экспертного заключения о текущем состоянии дома. Вы получите обоснованные выводы о целесообразности покупки недвижимости. Сможете отказаться от покупки, которая может повлечь непредвиденные расходы на проведение ремонтно-монтажных работ. Узнаете есть ли основания для возможности снижения цены продавцом. Получите рекомендации по дальнейшей эксплуатации и снижению эксплуатационных расходов.
Я помогу сэкономить ваши деньги, время и нервы!
Что входит в услугу по экспертизе дома перед покупкой:
— Выезд на объект
- Оценка текущего состояния конструкций и элементов дома (фундамент, несущие стены, перекрытия, кровля, внутренняя отделка, окна, двери, утепление)
- Оценка состояния инженерных коммуникаций (электрика, водоснабжение, канализация, вентиляция)
- Выявление имеющихся дефектов, в том числе скрытых, визуальным и инструментальным методом (трещины, деформации, следы свежего ремонта, попытки скрыть имеющиеся недостатки)
- Оценка примерной стоимости необходимых ремонтных работ
Дополнительные услуги:
— Расчет стоимости ремонта или реконструкции
— Подробный отчет с фотографиями и описанием текущего состояния дома
Также предлагаю данную услугу удаленно, выезд на объект без вашего присутствия с отчетом (стоимость договорная, в зависимости от удаленности объекта и объема и детальности необходимого отчета).
Кроме того осуществляю ведение технического надзора объектов любой сложности с предоставлением заказчику отчета, контроля качества выполняемых работ подрядчиком и соответствия применяемых материалов нормативной базе РФ.
Образование
ЛВУ ЖДВ и ВОСО им.Фрунзе, специальность – инженер1976–1980 гг.
Подтверждено документомSpider Project Team, управление проектами для руководителей2009 г.
Подтверждено документомИнститут развития кадров, удостоверение о повышении квалификации2018 г.
Подтверждено документомУдостоверение о повышении квалификации «Безопасность строительства и осуществление строительного контроля, в том числе на особо опасных технически сложных и уникальных объектах БС-15»2018 г.
Подтверждено документомУдостоверение о повышении квалификации «Организация и управление инженерными изысканиями, в том числе на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах»2018 г.
Подтверждено документомОпыт
ГУП «Дирекция по комплексной реконструкции железных дорог и строительству объектов железнодорожного транспорта»2002–2004 гг.
Подтверждено документомОАО «УСК МОСТ»2004–2008 гг.
Подтверждено документомОАО «Строй-Трест»2008–2015 гг.
Подтверждено документомОАО «Строй-Трест»2016–2019 гг.
Подтверждено документомНа сервисе с февраля 2022 г. (2 года)
Подтверждено Профи.руДостижения
Заслуженный строитель РФ1998 г.
Подтверждено документомЧленство в национальном реестре специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования РФс 2017 г. (8 лет)
Подтверждено документомСПК в строительстве, свидетельство о квалификации — главный инженер проекта (специалист по организации строительства)(7 уровень квалификации)2023 г.
Подтверждено документомДополнительная информация
Членство в Национальном реестре специалистов в области строительствас 2017 г. (8 лет)
ООО «Национальный центр сертификации», сертификат соответствия судебного эксперта в установлении объёма, качества и
стоимости выполненных работ, использованных материалов и изделий (действителен до 21.02.2025г.)2022 г.
ООО «Национальный центр сертификации», сертификат соответствия судебного эксперта по оценке объекта недвижимости (действителен до 21.02.2025г.)2022 г.
ООО «Национальный центр сертификации», сертификат соответствия судебного эксперта в области «Исследования строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью определения их стоимости» (действителен до 21.02.2025г.)2022 г.
Саморегулируемая организация судебных Экспертов2022–2032 гг.
НП «Саморегулируемая организация судебных экспертов», сертификат соответствия судебного эксперта (действителен с 01.03.2025г. до 01.03.2028г.)2024 г.
Фотографии6
Документы и сертификаты13
Услуги и цены
–5%
Пенсионерам и ветеранам ВОВ, боевых действий - 10 %.В оплату услуг не входят транспортные затраты , которые оплачиваются по фактическим расходам. | 15 000–25 000 ₽/усл. |
Технический надзор зданий и сооружений на постоянной основе | 20 000–25 000 ₽/усл. |
Участие в приемке объектов. | 25 000–30 000 ₽/усл. |
Контроль хода строительства на предмет качества выполнения работ | 20 000–25 000 ₽/усл. |
| по договорённости | |
Подготавливаю экспертное заключение. За выполненную работу отвечаю репутацией. Стоимость экспертизы варьируется в зависимости от объема работ и является ориентировочной. В оплату услуг не входит затраты по транспортным расходам, транспортные расходы оплачиваются отдельно , по фактическим затратам. | 25 000–60 000 ₽/усл. |
Отзывы 594,98
Все услуги 59Техническое обследование зданий 29Экспертиза ремонта 9Обследование инженерных систем 8•••
5
4
3
2
1
58
1
0
0
0
Сначала новые
Александра
Пять с плюсом
Техническое обследование зданий
Игорь Владимирович приехал заранее на объект. Все тщательно осмотрел, расспрашивал собственников, давал попутно комментарии. В конце составил заключение. Благодаря ему выяснилось, что дополнительные вложения для комфортной жизни в дом слишком большие, поэтому от покупки отказались. Сэкономили нервы и огромные деньги! Большое спасибо! Специалиста рекомендую.
Стоимость работ
22000 ₽
Игорь Гореликов
Ответ специалиста
Спасибо за добрые слова и оценку моего труда.
Анастасия
Контроль строительства
Пару месяцев назад вызывали специалиста на проверку силового каркаса дома. Игорь проверил фундамент, каркас , влажность досок , размеры, зазоры, материалы. Вроде оценка состояния была произведена корректно, за что спасибо специалисту.
Но есть большое но. Игорь очень плохо общался с прорабом, был переход на личности ( в связи с чем непонятно) я испытала некоторый шок и стресс. Заключение получили написанное от руки , фото дефектов не получили, потом долго разбирались что к чему относится.
Думала ,что на стройках так всегда, но спустя время вызвали других спецалистов , которые провели осмотр также корректно, но без импульсивного крика. И отчет получили с фото в электронной версии (за те же деньги).
В общем впечатление осталось двоякое - если вам нужно чтобы проорались на подрядчиков, то вам специалист подойдет.
К сожалению половину времени,когда проходил осмотр я потратила не на дефекты дома, а чтобы успокаивать бригадира и специалиста технадзора.
Заплатила 20т +бензин
Но есть большое но. Игорь очень плохо общался с прорабом, был переход на личности ( в связи с чем непонятно) я испытала некоторый шок и стресс. Заключение получили написанное от руки , фото дефектов не получили, потом долго разбирались что к чему относится.
Думала ,что на стройках так всегда, но спустя время вызвали других спецалистов , которые провели осмотр также корректно, но без импульсивного крика. И отчет получили с фото в электронной версии (за те же деньги).
В общем впечатление осталось двоякое - если вам нужно чтобы проорались на подрядчиков, то вам специалист подойдет.
К сожалению половину времени,когда проходил осмотр я потратила не на дефекты дома, а чтобы успокаивать бригадира и специалиста технадзора.
Заплатила 20т +бензин
Стоимость работ
23000 ₽
Игорь Гореликов
Ответ специалиста
Отзыв Анастасии некорректный и не отражает ситуацию по обследованию каркасного дома. Договоренности состояли в том , что мне необходимо обследовать дом на предмет выявления дефектов влияющих на безопасность и надежность дома, с последующим направлением Претензии от заказчика к подрядчику и подачей при необходимости иска в суд, основой которого является. Акт осмотра.Назначенная встреча на 18.00 час сместилась, так как Анастасия опоздала на встречу. За 100 км от Москвы я прибыл на объект и провел в течении 4-х часов обследование с фиксацией дефектов на фотоаппарат и уже в темноте оформил акт осмотра дома. «Электронная версия» акта осмотра дома не является основанием для предъявления претензии подрядчику, так как акт должен быть удостоверен подписями лиц проводящих осмотр. Кроме того заказчик обязан создать условия для оформления акта ( помещение, стол, стул, компьютер, принтер и т.д), что Анастасией не было выполнено.О фотографиях речь не шла, так они утром следующего дня улетали на отдых.При необходимости они их всегда могли получить . Проблема была в другом: подрядчик их вводил в заблуждение своей работой и привлечение эксперта выявило массу дефектов и нарушений в строительстве дома.Бригадир при обследовании дома вел себя грубо, хамил, высказывал в мой адрес сомнения о моей компетентности. Некорректность действий бригадира переходила все границы приличия и уважения к людям старшего поколения, о чем мне приходилось ему высказывать. В конце обследования бригадир извинился , Анастасия с мужем поблагодарили меня за работу. Я высказал опасения о надежности и безопасности дома при строительстве такими методами и риске нарушений в его дальнейшей эксплуатации, что может повлиять комфортность проживания в этом доме. Понятна суть отклика Анастасии, понести повторно затраты по обследованию дома ( это решение заказчика), но при этом компетентность моя подтверждена вновь приглашенными экспертами, а дефекты и нарушения выявленные при строительстве дома существуют и отрицать этот факт бессмысленно. Вместе с тем имеется положительный результат от этой ситуации , что некорректность поведения и отсутствие культуры у строителей в этом процессе напрямую зависит от заказчика, ведь договор подряда заключил он, а эксперт независим в своих оценках и не зависит не от одной из сторон , так как он не является одной из сторон договора подряда. Эксперт должен быть огражден со стороны Заказчика от провокаций строителей, а если это имело место быть, то заказчик ( Анастасия) обязан выплатить компенсацию за понесенный экспертом моральный вред . Прошу этот отклик не рассматривать как оправдание действий эксперта, который добросовестно выполнил свою работу, а как оценку некорректного отклика Анастасии и ее нравственных человеческих качеств. Бог ей судья….
Сергей
Пять с плюсом
Контроль строительства
Грамотный специалист, рекомендую
Татьяна Леонидовна
Пять с плюсом
Консультации по строительству
Очень квалифицированный эксперт, не только в строительных, но и в правовых вопросах. Чувствуется уравновешенный человек с доброжелательным отношением к клиенту. Работал с домом, изучив его и мануально, и визуально, и инструментально. Провёл на моём заказе почти 5 часов, от руки написал основную информацию, дал возможность сделать и аудио запись консультации. Вместе с транспортными расходами оплатила 25 тыс. руб., но их не жалко для такого грамотного консультанта.
Стоимость работ
25000 ₽Игорь Гореликов
Ответ специалиста
Спасибо за оценку моего труда
Дмитрий
Приёмка объекта строительства
Игорь профессионал своего дела, уделил достаточно внимания всем моим вопросам, все тщательно проверил и дал свои рекомендации по устранению проблем, все разжевал и расписал на листочке. С собой был весь необходимый инструмент для проверки. Большое спасибо!
Игорь Гореликов
Ответ специалиста
Спасибо за оценку моего труда.
Андрей
Оценка дома
Игорь отличный специалист в своей сфере. Цель обращения- определить пригодность деревянного дома для потенциальной покупки. На объект приехал в установленное время, при себе имел весь необходимый набор оборудования для диагностики. В итоге после тщательного осмотра дома были выявлены и озвучены критические дефекты несущих конструкций,озвучена стоимость устранения дефектов. Эта информация оградила нас от покупки этого объекта, что позволило избежать незапланированных трат в будущем.
Смело могу рекомендовать Игоря Владимировича в качестве высококлассного специалиста.
Смело могу рекомендовать Игоря Владимировича в качестве высококлассного специалиста.
Игорь Гореликов
Ответ специалиста
Спасибо за добрые слова.
Юлиана
Пять с плюсом
Техническое обследование зданий
Отличный специалист и приятный в общении человек. Нужен был полный осмотр старого дома перед покупкой, он был тщательно осмотрен и по итогу по всем пунктам Игорь Владимирович расписал минусы и фронт работ на будущее, по ходу осмотра получили полезные комментарии и подробные ответы на все вопросы.
Спасибо вам еще раз!
Спасибо вам еще раз!
Игорь Гореликов
Ответ специалиста
Спасибо за добрые слова.
Александр
Техническое обследование зданий
Специалист приехал в оговорённое время, проконсультировал потчуем вопросам: от фундамента до крыши. Нашли косяки для акта осмотра застройщику. Рекомендую
Стоимость работ
22000 ₽Игорь Гореликов
Ответ специалиста
Спасибо за оценку моего труда.
Зарина
Оценка дома
Игорь Владимирович помог нам определиться с решением по деревянному дому, со временем появились серьёзные проблемы в постройке и встала дилемма - сносить дом или же ремонтировать. Оперативно откликнулся, приехал на участок и оценил качество древесины и самого строительства. Обнаружил дефекты и дал свою оценку, что лучше сделать в нашей ситуации. Спасибо большое, что быстро откликнулись и хорошо выполнили свою работу. Думаю, что еще обратимся к Вам для дальнейших ценных советов и рекомендаций.
Игорь Гореликов
Ответ специалиста
Спасибо за оценку моего труда, приятно было общаться.
Алина
Оценщики•Технический надзор
Специалист помог сориентироваться в нужном направлении. Спасибо.
Каждый отзыв перед публикацией проходит проверку на неподдельность. Анонимные сообщения не рассматриваются. Тексты не редактируются и не фильтруются — все прошедшие проверку публикуются «как есть».