Наталья Михайловна Конкина

Здравствуйте!
Я — риелтор — юрист, и моя задача заключается в том, чтобы помочь вам в процессе покупки, продажи или найма/аренды недвижимости, обеспечивая юридическую безопасность и защиту ваших интересов. Мой опыт в сфере недвижимости и юридические знания позволяют мне эффективно решать вопросы, связанные с правом собственности, составлением договоров, регистрацией сделок и разрешением споров. Я придерживаюсь высоких стандартов профессионализма и этики, что позволяет мне построить доверительные отношения с клиентами. Работая со мной, вы получите не только широкую экспертную поддержку, но и полное понимание процесса на каждом его этапе. Я готова сопровождать вас на всех стадиях сделки: от поиска подходящей недвижимости и ее оценки до оформления всех необходимых документов и консультаций по юридическим вопросам. Мой подход ориентирован на клиента: я внимательно выслушаю ваши потребности и постараюсь предложить наиболее выгодные и безопасные варианты. Если вы ищете надежного партнера в сфере недвижимости, который сделает вашу сделку максимально безопасной и выгодной, я с радостью помогу вам достичь ваших целей.
Юридическая помощь в сфере недвижимости может включать несколько ключевых аспектов. Вот некоторые из них:

1. Правовая экспертиза документов: Оценка документов, связанных с продажей, покупкой или арендой недвижимости, чтобы убедиться в их легитимности и правильности. Это может включать проверку правоустанавливающих документов, соглашений, протоколов и других юридических документов.
   1. Составление и анализ договоров: Подготовка юридически обоснованных и прозрачных договоров купли-продажи, аренды или ипотечного кредитования. Важно, чтобы все условия были четко изложены и защищали интересы сторон.
   2. Регистрация сделок: Сопровождение процесса государственной регистрации сделок с недвижимостью, что включает подготовку всех необходимых документов и взаимодействие с регистрационными органами.
   3. Консультации по правовым вопросам: Обсуждение правовых аспектов, касающихся собственности, таких как права и обязанности собственников, арендаторов и других заинтересованных сторон.
   4. Разрешение споров: В случае возникновения споров, связанных с недвижимостью, помощь в досудебных переговорах, а также представление интересов клиентов в суде. Эти аспекты помогут обеспечить вашу защиту и минимизировать риски при проведении сделок с недвижимостью.
      Одной из самых частых проблем является несоответствие правоустанавливающих документов. Например, если у продавца нет всех необходимых документов на недвижимость или если они содержат ошибки, это может привести к юридическим спорам и затруднениям в регистрации сделки. Кроме того, часто возникают вопросы, связанные с правами на землю. Неправильное оформление границ участка или наличие зарегистрированных обременений в виде залогов могут повлиять на возможность дальнейшего использования или продажи недвижимости. Еще одной распространенной проблемой является отсутствие согласия супругов на сделку, если недвижимость находится в совместной собственности. Это может привести к оспариванию сделки в суде. Также существует риск нарушения законодательства о землеустройстве, например, если строительство ведётся без необходимых разрешений. В таких случаях могут быть проблемы с властями и необходимость сноса незаконных построек.
      Юридическая помощь в сфере недвижимости может включать несколько ключевых аспектов. Вот некоторые из них:
2. Правовая экспертиза документов: Оценка документов, связанных с продажей, покупкой или арендой недвижимости, чтобы убедиться в их легитимности и правильности. Это может включать проверку правоустанавливающих документов, соглашений, протоколов и других юридических документов.
   1. Составление и анализ договоров: Подготовка юридически обоснованных и прозрачных договоров купли-продажи, аренды или ипотечного кредитования. Важно, чтобы все условия были четко изложены и защищали интересы сторон.
   2. Регистрация сделок: Сопровождение процесса государственной регистрации сделок с недвижимостью, что включает подготовку всех необходимых документов и взаимодействие с регистрационными органами.
   3. Консультации по правовым вопросам: Обсуждение правовых аспектов, касающихся собственности, таких как права и обязанности собственников, арендаторов и других заинтересованных сторон.
   4. Разрешение споров: В случае возникновения споров, связанных с недвижимостью, помощь в досудебных переговорах, а также представление интересов клиентов в суде. Эти аспекты помогут обеспечить вашу защиту и минимизировать риски при проведении сделок с недвижимостью.
      Одной из самых частых проблем является несоответствие правоустанавливающих документов. Например, если у продавца нет всех необходимых документов на недвижимость или если они содержат ошибки, это может привести к юридическим спорам и затруднениям в регистрации сделки. Кроме того, часто возникают вопросы, связанные с правами на землю. Неправильное оформление границ участка или наличие зарегистрированных обременений в виде залогов могут повлиять на возможность дальнейшего использования или продажи недвижимости. Еще одной распространенной проблемой является отсутствие согласия супругов на сделку, если недвижимость находится в совместной собственности. Это может привести к оспариванию сделки в суде. Также существует риск нарушения законодательства о землеустройстве, например, если строительство ведётся без необходимых разрешений. В таких случаях могут быть проблемы с властями и необходимость сноса незаконных построек.